アピールポイント
平成２９年に外壁屋根塗装済み賃貸中戸建。戸建投資はアパートとは違い手がかかりにくいです。
広々とした延床面積９５．０２㎡の居室空間、更に出窓有の居室空間だから、部屋に奥行きが感じられます。また閑静な住宅街の住戸で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。
物件詳細情報
| 交通 |
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩28分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
東京都八王子市上柚木 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,180万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
固定資産税：64,800円/年、 管理料（管理会社へ）：5,400円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
エアコン２台以上 追焚機能 高温差湯式 プロパンガス エアコン トイレ２ヶ所 |
| 特記事項 |
リフォーム 駐車場２台分 全室２面採光 ２面採光 閑静な住宅街 |
| 備考 |
バルコニー：4.86㎡
主要採光面：南西向き
利回り：7.04%
年間想定家賃収入：153.60万円
現況有姿・公簿売買・境界非明示・契約不適合責任 免責
上柚木・鑓水地区計画により建蔽率３０％容積率６０％に制限されます。
賃貸中（オーナーチェンジ）室内の内見は出来ません。
プロパン貸与なし。
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| 使用部分面積 |
95.02㎡ |
土地面積 |
公簿 161.61㎡ |
| 間取り |
4LDK |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
2000年7月(築24年5ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2017年11月 外壁 屋根 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
26.00㎡ 共有持分 1/6 |
| 接道状況 |
西4.0m 公道 接面2.5m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 物件番号 |
6981332536 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/02/09 |
次回更新予定日 |
2024/11/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)晴海リアルエステート
- 交通：
- 東武伊勢崎・大師線／蒲生 徒歩18分
- 住所：
- 埼玉県越谷市蒲生東町１８－２７
- TEL：
- 048-916-4992
- FAX：
- 048-916-4992
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（１）第２４５６４号
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